Lấy ý kiến đối với dự thảo Bảng giá đất
Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (đối với khu vực thành phố Đà Nẵng cũ).
Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn tiến hành rà soát, nghiên cứu và xây dựng dự thảo Bảng giá đất lần đầu cho toàn bộ 15 xã, phường thuộc địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ). Việc xây dựng bảng giá đất được thực hiện trên nguyên tắc bảo đảm đồng bộ, khách quan, minh bạch, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và quy định của pháp luật hiện hành.
Bảng giá đất này được áp dụng cho 15 xã, phường thuộc địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ) và được dùng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí, tiền xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại, tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, cũng như các trường hợp giao, cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.
Dự thảo Nghị quyết quy định cụ thể giá của 14 nhóm loại đất, bao gồm: đất trồng cây hàng năm và lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất ở nông thôn và đô thị, đất thương mại dịch vụ, đất khu công nghiệp – cụm công nghiệp, đất khu công nghệ cao, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất khoáng sản, đất tôn giáo – tín ngưỡng, đất công cộng, đất sông suối – mặt nước chuyên dùng và đất chưa sử dụng
Theo dự thảo, đất nông nghiệp được chia thành hai khu vực: Khu vực I gồm 13 phường có khả năng sinh lợi cao như Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Hòa Khánh, Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Hòa Xuân...
Khu vực II gồm 3 xã Bà Nà, Hòa Vang và Hòa Tiến.
Đối với đất phi nông nghiệp, giá đất được xác định theo từng tuyến, đoạn đường và áp dụng hệ số điều chỉnh tùy theo vị trí, khoảng cách, chiều sâu thửa đất và yếu tố đặc biệt như ngã ba, ngã tư, đất có nhiều mặt tiền, hoặc thửa đất bị che khuất mặt tiền.
Đối với đất ở nông thôn, dự thảo quy định hệ số theo loại đường: đường bê tông hoặc nhựa được tính 100% giá; đường đá, sỏi giảm 10%; đường đất giảm 20%; đường có vỉa hè hai bên được cộng thêm 20%.
Ngoài ra, các thửa đất gần các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ hoặc các trục đường lớn được áp dụng hệ số tăng 1,05–1,2 tùy theo khoảng cách dưới 200m.
Để hoàn thiện nội dung dự thảo và bảo đảm tính thống nhất trong toàn thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các cơ quan, đơn vị, địa phương và người dân góp ý đối với hồ sơ dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về bảng giá đất. Các ý kiến góp ý gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 21/11/2025 để tổng hợp, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất thành phố xem xét, thẩm định theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, việc xây dựng bảng giá đất là một nội dung quan trọng, có tác động trực tiếp đến công tác quản lý đất đai, thu ngân sách, thu hút đầu tư và sự phát triển bền vững của thành phố. Vì vậy, sự phối hợp chặt chẽ, kịp thời và hiệu quả của các địa phương sẽ góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện bảng giá đất theo hướng minh bạch, khách quan, phù hợp với thực tiễn và quy định pháp luật hiện hành.
Việc ban hành Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý vững chắc, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đà Nẵng theo hướng bền vững.
Các tổ chức, công dân tham gia góp ý kiến theo đường link dưới đây:
THANH HẢI
Đầu tư hơn 350 tỷ đồng xây mới, nâng cấp 3 trường học trọng điểm
Ngày 28-10, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành các Quyết định số 2226, 2227 và 2228/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án xây mới, mở rộng và nâng cấp các trường học trọng điểm trên địa bàn, gồm: Trường THPT Thái Phiên, Trường Tiểu học Nguyễn Phan Vinh (cơ sở 1) và Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi (cơ sở 1),
Hơn 3.400 suất ăn miễn phí trao cho bà con vùng lũ xã Thu Bồn
Những ngày mưa lụt vừa qua, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Thu Bồn và các tổ chức thành viên đã tích cực phối hợp với các tổ chức, cá nhân thiện nguyện nấu và trao hơn 3.400 suất ăn miễn phí cho bà con bị ngập lụt, phải sơ tán ở các thôn.
Phát động cuộc thi thiết kế logo Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng
Sở Tài chính vừa ban hành Thông báo về thể lệ Cuộc thi thiết kế biểu trưng (logo) Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại thành phố Đà Nẵng.
42 hộ dân xã Đông Giang bị cô lập được tiếp ứng lương thực
Trưa 29-10, lực lượng đoàn viên, dân quân, an ninh cơ sở xã Đông Giang đã cõng bộ 42 suất nhu yếu phẩm gồm mì ăn liền, mì chính, muối, dầu ăn, cá hộp vào tiếp ứng cho 42 hộ dân ở thôn A Duông bị cô lập do sạt lở đường.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thăm, động viên người dân vùng ngập lụt
Chiều 29-10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đi khảo sát, thăm và động viên người dân vùng ngập lụt tại phường Điện Bàn Đông và kiểm tra khu vực sạt lở bờ biển tại phường Hội An Tây.
Chưa có bình luận ý kiến bài viết!