Gỡ “điểm nghẽn” phát triển ở phường An Thắng

Nhiều vướng mắc

Ông Đặng Công Nhiên, Chủ tịch UBND phường An Thắng cho biết, thời gian qua kinh tế - xã hội phường có chuyển biến tích cực. Thu ngân sách quý I/2026 ước đạt 108,5 tỷ đồng. Hệ thống hạ tầng từng bước được hoàn thiện. Lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa tiếp tục được quan tâm, quốc phòng – an ninh giữ vững.

Tuy nhiên, hạ tầng chưa đồng bộ, áp lực đô thị hóa gia tăng, cùng những vướng mắc kéo dài về đất đai và dự án đang trở thành lực cản đối với phát triển của địa phương.

Lãnh đạo phường An Thắng đề nghị thành phố bố trí nguồn lực đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung tại Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1 nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường và nâng cao hiệu quả hoạt động của cụm công nghiệp.

Đồng thời, kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành liên quan xem xét, triển khai thực hiện nội dung đã được phường An Thắng trình về việc bổ sung 12 khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án vào Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021–2030.

Đối với dự án Khu dân cư số 1 và Khu dân cư số 1 mở rộng (phường Điện An cũ, nay là phường An Thắng), dù đã có kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Quảng Nam (cũ), các chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và gia hạn tiến độ, dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu nại, gây khó khăn cho công tác quản lý.

Phường đề nghị thành phố chỉ đạo các ngành liên quan làm việc với chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, xử lý dứt điểm. Trường hợp chủ đầu tư không còn đủ năng lực, xem xét thu hồi dự án theo quy định.

Về lĩnh vực quản lý đất đai, phường mong muốn thành phố sớm bổ sung giá đất tái định cư vào bảng giá đất năm 2026 và có hướng dẫn cụ thể việc khai thác quỹ đất xen cư, đất xen kẹp nhằm tránh lãng phí, tạo thêm nguồn thu ngân sách. Bên cạnh đó, có hướng tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trường THPT Nguyễn Khuyến.

Trên lĩnh vực văn hóa – du lịch, phường đề xuất đầu tư dự án Công viên Tháp Bằng An để bảo tồn, phát huy giá trị di tích gắn với phát triển du lịch. Về giáo dục và y tế, cần bố trí nguồn lực bổ sung phòng học, phòng chức năng, nâng cấp cơ sở vật chất các trường học; đồng thời tăng cường trang thiết bị và nhân lực cho trạm y tế phường để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe người dân theo mô hình mới.

Khẩn trương tháo gỡ

Định hướng các nhóm vấn đề trọng tâm, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình yêu cầu phường An Thắng khẩn trương rà soát, tổ chức thực hiện các kết luận trước đây của Thường trực Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) liên quan đến các dự án bất động sản trên địa bàn, đảm bảo đồng bộ, tránh chồng chéo hoặc bỏ sót.

Trên cơ sở đó, rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý, tăng cường làm việc với các chủ đầu tư để thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo kết luận thanh tra, kiểm tra. Đồng thời phối hợp các sở, ngành liên quan tổng hợp, đề xuất, tham mưu UBND thành phố xem xét thu hồi đối với các dự án chậm triển khai hoặc không còn khả năng thực hiện.

Đối với Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1, lãnh đạo thành phố yêu cầu phường An Thắng đề xuất quy mô đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung, trên cơ sở thống nhất của các sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, đưa vào danh mục ưu tiên đầu tư.

Song song, phường phải chủ động làm việc với các nhà đầu tư đã được giao đất nhưng chưa triển khai hoạt động hoặc đã dừng hoạt động để làm rõ nguyên nhân, đề xuất giải pháp xử lý cụ thể; kiên quyết kiến nghị thu hồi đối với những trường hợp không chấp hành theo quy định.

Liên quan đến vướng mắc đất đai tại Trường THPT Nguyễn Khuyến, lãnh đạo UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với phường An Thắng và phường Điện Bàn Bắc rà soát, phân định rõ diện tích đất cũng như trách nhiệm của từng địa phương. Từ đó, tham mưu điều chỉnh và hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà trường.

Về kiến nghị xây dựng Công viên Tháp Bằng An, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình thống nhất chủ trương, giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với địa phương lấy ý kiến Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, đồng thời xác định quy mô đầu tư phù hợp, gắn với khai thác giá trị văn hóa – lịch sử và phát triển du lịch.

Đặc biệt, khu vực bờ sông Vĩnh Điện đoạn qua khối phố Ngọc Tam (dài khoảng 1,2km) có nguy cơ sạt lở, đe dọa an toàn người dân, lãnh đạo thành phố giao phường An Thắng khẩn trương lập tờ trình gửi Sở Tài chính thẩm định, tham mưu đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030.

Đối với đề xuất phát triển nhà ở của phường An Thắng giai đoạn 2021–2030, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các sở, ngành triển khai thực hiện các nội dung liên quan. Về bảng giá đất, UBND thành phố đang tổng hợp, sẽ sớm trình HĐND thành phố thông qua.

ĐÌNH NGUYÊN