Quy định mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất

Theo nghị quyết, người thuộc diện hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật; đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt khác theo quy định của pháp luật được miễn nộp phí đăng ký giao dịch bảo đảm.

Bên cạnh đó, cá nhân, hộ gia đình đăng ký biện pháp bảo đảm vay vốn tại tổ chức tín dụng theo quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 116/2018/NĐ-CP ngày 7-9-2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 55/2015/NĐ-CP về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn cũng được miễn nộp phí khi hồ sơ đăng ký đáp ứng quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30-11-2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Đáng chú ý, nghị quyết quy định áp dụng mức thu phí 0 đồng đối với các xã trên địa bàn thành phố khi thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến. Theo đó, hồ sơ đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp được áp dụng mức thu phí 0 đồng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 2 Nghị quyết số 13/2025/NQ-HĐND ngày 11-12-2025 của HĐND thành phố về mức thu phí, lệ phí 0 đồng khi thực hiện các thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo nghị quyết, mức thu phí đối với từng loại hồ sơ được quy định cụ thể. Trong đó, đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất có mức thu 80.000 đồng/hồ sơ.

Đối với đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, mức thu là 60.000 đồng/hồ sơ. Mức thu 30.000 đồng/hồ sơ được áp dụng đối với đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi biện pháp đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Riêng xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có mức thu 20.000 đồng/hồ sơ.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 10-8-2026.

MINH PHƯƠNG