Theo đó, ông Nguyễn Thanh Lộc yêu cầu bố trí thêm 1 lô đất tái định cư đường 5,5m nhân hệ số 1,3 tại dự án Dragon City Park, thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND ngày 14-12-2009 của UBND thành phố Đà Nẵng; bồi thường 50% giá đất ở cho diện tích 324,3m2 tăng thêm so với đăng ký theo Nghị định 64-CP; xem xét hỗ trợ trượt giá do bảng tính giá trị đền bù được lập năm 2014 nhưng đến năm 2018 mới nhận tiền đền bù.

Dự án Khu ký túc xá sinh viên được tách ra từ dự án Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh, được triển khai theo quy hoạch tại Quyết định số 8631/QĐ-UBND ngày 5-10-2011 của UBND thành phố về phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu ký túc xá sinh viên. Ngày 13-8-2012, UBND thành phố ban hành Quyết định số 6577/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng BTTH, HT&TĐC để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đền bù, hỗ trợ và tái định cư đối với 143 hồ sơ, với tổng diện tích đất thu hồi 92.375m2 (trong đó đã chi trả tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng là 72 hồ sơ, chưa bàn giao mặt bằng là 71 hồ sơ).

Hộ ông Nguyễn Thanh Lộc có hồ sơ giải tỏa số 74, diện tích đất thu hồi 668,7m2 thuộc tờ bản đồ số 306, thửa đất số 13 (đường Nguyễn Lương Bằng), phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu.

Kết quả xác minh cho thấy, việc sử dụng đất của hộ ông Nguyễn Thanh Lộc thuộc diện giải tỏa đi hẳn, diện tích thu hồi 668,7m2, đã được bồi thường về đất cho diện tích 246m2 (trong đó có 150m2 đất ở và 96m2 đất khuôn viên). Căn cứ điểm 3.2, khoản 3, Mục II, Phần I Phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư dự án Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía tây tại Khu công nghiệp Hòa Khánh (ban hành kèm theo Quyết định sỗ 8995/QĐ-UBND ngày 31-10-2012 của Chủ tịch UBND thành phố) thì hộ ông Lộc được bố trí một lô đất hộ chính đường Nguyễn Lương Bằng Khu tái định cư Hòa Hiệp mở rộng (phía Nam nhà máy nước) và một lô đất hộ chính đường 7,5m.

Tuy nhiên, qua xem xét điều kiện hoàn cảnh của chủ hộ, Hội đồng BTTH, HT&TĐC quận Liên Chiểu báo cáo đề xuất UBND thành phố phê duyệt giải quyết bố trí cho 2 lô đất theo diện hộ chính đường Nguyễn Lương Bằng tại khu tái định cư đường Nguyễn Lương Bằng là vượt so với phương án. Việc này là tạo điều kiện tốt nhất cho chủ hộ để ổn định cuộc sống sau giải tỏa.

Đối với phần diện tích 324,3m2 tăng thêm so với đăng ký Nghị định 64/CP được giải quyết hỗ trợ công khai phá, bồi trúc mức 50.000đồng/m2 và hỗ trợ theo giá trị đất nông nghiệp 35.000 đồng/m2, không được bồi thường theo giá đất ở hoặc giá đất khuôn viên nên không có cơ sờ để xem xét bố trí đất tái định cư.

Do vậy, việc ông Nguyễn Thanh Lộc khiếu nại về bố trí đất tái định cư và yêu cầu bố trí 01 lô đất là không đúng và không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Về việc xem xét hỗ trợ phần diện tích 324,3m2 tăng thêm so với đăng ký kê khai sử dụng đất theo Nghị định số 64/CP, căn cứ điểm a khoản 1 Điều 45 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; căn cứ điểm b khoản 1 Điều 37 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo quyết định số 36/2009/QĐ-UBND ngày 24-12-2009 của UBND thành phố Đa Nẵng; căn cứ Phiếu lấy ý kiến của khu dân cư được UBND phường Hòa Hiệp Nam xác nhận ngày 25-10-2018; xét báo cáo đề xuất của Hội đồng BTTH, HT&TĐC, nhận thấy có cơ sở xem xét vận dụng các quy định nêu trên để giải quyết hỗ trợ bằng tiền tương đương đơn giá 30% giá đất ở đối với phần diện tích 324,3m2.

Về yêu cầu xem xét hỗ trợ trượt giá, dự án khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây khu công nghiệp Hòa Khánh đã được UBND thành phố phê duyệt bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư tại Quyết định số 8995/QĐ-UBND ngày 31-10-2012. Theo đó, Dự án này thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND ngày 24-12-2009 của UBND thành phố về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (ban hành kèm theo Quyết định sổ 36/2009/QĐ-UBND ngày 24-12-/2009) và một số văn bản khác có liên quan. 

Căn cứ hồ sơ về nguồn gốc đất của hộ ông Nguyễn Thanh Lộc như đã nêu trên, UBND thành phố đã phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại tại các Quyết định số 2883/QĐ-UBND ngày 8-5-2014, Quyết định số 3191/QĐ-UBND ngày 23-5-2016, Quyết định số 4208/QĐ-UBND ngày 20-9-2018 cho hộ ông Lộc là đúng phương án nêu trên.

Từ những nhận định và căn cứ trên, UBND thành phố quyết định, giữ nguyên kết quả phê duyệt giải quyết về bố trí đất tái định cư đối với hộ ông Nguyễn Thanh Lộc tại Quyết định số 3191/QĐ-UBND ngày 23-5-2016 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng.

Không chấp nhận nội dung khiếu nại việc không bố trí thêm đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây khu công nghiệp Hòa Khánh (điểm 8 Thông báo số 402/TB-UBND ngày 21-8-2020 của Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND thành) của ông Nguyễn Thanh Lộc.

Đồng thời, giao Hội đồng GPMB quận Liên Chiểu lập thủ tục trình UBND thành phố quyết định hỗ trợ tiền bằng 30% giá đất ở đối với phần diện tích 324,3m2 tăng thêm so với đăng ký Nghị định 64/CP theo chỉ đạo tại Thông báo số 331/TB-VP ngày 5-7-2021 của Văn phòng UBND thành phố về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam tại buổi đối thoại giải quyết khiếu nại của công dân.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định, nếu ông Nguyễn Thanh Lộc không đồng ý với giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố thì ông Nguyễn Thanh Lộc có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện Chủ tịch UBND thành phố tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Cổng Thông tin điện tử thành phố