Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ chủ trì buổi làm việc

Trường hợp bà Dương Thị Ngọc Oanh, phường Hòa Cường Bắc (quận Hải Châu) thuộc diện hộ nghèo giai đoạn 2016-2020. Kinh tế khó khăn, công việc chồng không ổn định, bản thân bệnh không làm việc được, bản thân phải nuôi 2 con còn đi học... nên gia đình bà Oanh không có khả năng trả tiền thuê nhà. Do vậy, gia đình bà đã che lán trại tạm để ở trên đất trống đã di dời mồ mả. Năm 2019, thực hiện chỉ đạo UBND quận, phần đất di dời mồ mả tộc Dương để xây dựng nhà văn hóa khu vực 5 phường Hòa Cường Bắc. Do vậy, UBND phường yêu cầu bà Oanh tháo gỡ lán trại đã xây dựng trên phần đất mồ mả đã di dời.

Để thực hiện đúng chủ trương xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng, bà Oanh đã chấp hành tốt việc di dời không ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Trước nhu cầu cấp thiết về chỗ ở của bà Oanh sau khi đã chấp hành di dời, UBND phường đã hỗ trợ khó khăn đột xuất và tiền thuê nhà cho bà trong vòng 6 tháng để chờ sinh nở và xin thuê chung cư của nhà nước. Đồng thời, UBND phường Hòa Cường Bắc đề nghị thành phố, Hội đồng xét duyệt chung cư để gia đình bà ổn định tư tưởng, an tâm làm ăn vươn lên thoát nghèo, phù hợp với chủ trương của thành phố về thực hiện tốt chương trình "Thành phố 4 an".

Tại buổi làm việc, xét hoàn cảnh gia đình cùng với kiến nghị đề xuất của các sở ngành, địa phương và nguyện vọng của công dân, Chủ tịch Huỳnh Đức Thơ giao UBND quận Hải Châu và Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp khẩn trương bố trí 1 căn hộ tại Chung cư Phong Bắc cho gia đình bà Dương Thị Ngọc Oanh theo quy định.

Trường hợp bà Nguyễn Thị Mộng Diễm và bà Đặng Thị Tính tại phường Thanh Khê Đông (quận Thanh Khê) kiến nghị về việc xin tách thửa đất. Ngôi nhà do bà Nguyễn Thị Mộng Diễm nhận chuyển nhượng từ bà Nguyễn Thị Phụng đã được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố tại quận Thanh Khê chỉnh lý biến động sang tên. Theo trình bày của bà Nguyễn Thị Mộng Diễm, sau khi nhận chuyển nhượng lô đất trên, hai dì cháu đã xây dựng hai ngôi nhà riêng biệt. Nay bà Đặng Thị Tính có hoàn cảnh khó khăn, bị bệnh hiểm nghèo đang điều trị ung thư, bà Nguyễn Thị Mộng Diễm đồng ý tách thửa cho bà Tính với diện tích 86m2. Tuy nhiên, theo quy định tại Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND thì lô đất này thuộc đất quy hoạch phân lô không được tách thửa. 

Về trường hợp này, sau khi xem xét  nhận thấy việc xin tách thửa cũng không ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và quy hoạch khu dân cư Thanh Lộc Đán; vì đây là thửa đất nằm đầu hồi có diện tích lớn, giáp với mương nước; Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ thống nhất giao UBND quận phối hợp Sở Xây dựng khẩn trương xử lý cho bà Nguyễn Thị Mộng Diễm  và bà Đặng Thị Tính được tách thửa đất để chia thừa kế cho con cái, giải quyết khó khăn cho gia đình bà Đặng Thị Tính.

Trường hợp ông Nguyễn Đăng Thế trú tại phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà) kiến nghị về việc tính giá bán và việc bán nhà công sản. Cụ thể, nhà đất tại phường An Hải Bắc, trước đây là Đài Phát sóng Phát thanh An Hải quản lý và bố trí cho ông Nguyễn Đăng Thế sử dụng làm nhà ở gia đình. Năm 2017, Trung tâm quản lý và khai thác nhà nhận được dược đơn xin mua nhà đang thuê theo giá cao của hộ ông Nguyễn Đăng Thế. Tuy nhiên tại thời điểm này UBND thành phố chưa ban hành hệ số K điều chỉnh giá đất. Do đó, trường hợp xin mua của hộ ông chưa giải quyết được. Ngày 2/11/2018, ông Nguyễn Đăng Thế tiếp tục có đơn xin mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Ngày 7/5/2019, Sở Xây dựng có công văn về việc bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước. Theo đó, Sở Xây dựng giao Trung tâm quản lý và khai thác nhà tính toán lại giá chuyển quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành, trình Hội đồng xác định nhà ở cũ thông qua trước khi trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt. Hội đồng thống nhất thông qua giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ ông Nguyễn Đăng Thế với tổng số tiền 14,1 tỷ đồng. Với nguồn gốc nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do ông Nguyễn Đăng Thế đang sử dụng và ký hợp đồng thuê nhà với Trung tâm Quản lý và khai thác nhà, việc tính toán giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất là phù hợp với các quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Xét thấy kiến nghị về việc tính giá bán và hoàn cảnh của gia đình ông Nguyễn Đăng Thế, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ đề nghị diện các sở ngành, địa phương tạo điều kiện cho gia đình ông được tách thửa, đồng thời tính toán giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật.

Trường hợp bà Nguyễn Thị Hoa trú tại phường Hải Châu 2 (quận Hải Châu) kiến nghị về giải quyết tranh chấp đất với ông Ngô Văn Sơn. Theo bản đồ địa chính đang lưu giữ hiện nay, gia đình bà Hoa đang sử dụng thửa đất số 140, tờ bản đồ số 11 với diện tích là 16,2m2. Ngày 14/12/2010, bà Hoa có đơn đề nghị UBND phường Hải Châu 2 giải quyết việc ông Ngô Văn Sơn xây dựng nhà lấn sang đất của gia đình bà. Theo kết quả đo đạc thực tế do Trung tâm đo đạc bản đồ Đà Nẵng (nay là Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường) lập thì ông Ngô Văn Sơn sử dụng thửa đất số 141. tờ bản đồ số 11 với diện tích 53,3m2 và phần đất ngoài giấy chứng nhận là 1,7m2. Do vậy, căn cứ kích thước ghi trong giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở, Quyền sở hữu đất ở có căn cứ để xác định ông Ngô Văn Sơn xây dựng nhà lấn đất của hộ bà Nguyễn Thị Hoa với diện tích 1,7m2. Đồng thời, bà Hoa cho rằng ông Sơn sử dụng đất theo thực tế là 95m2 là không có cơ sở.

Việc bà Nguyễn Thị Hoa đề nghị giải quyết việc ông Ngô Văn Sơn đã xây dựng nhà lấn sang đất của gia đình bà thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận Hải Châu. UBND quận đã ban hành 05 văn bản hướng dẫn bà Nguyễn Thị Hoa liên hệ Tòa án nhân dân quận Hải Châu để được giải quyết theo thẩm quyền nhưng bà Hoa không liên hệ, liên tục có đơn gửi đến các cơ quan đơn vị đề nghị xác nhận diện tích đất và xác nhận diện tích đất để xử lý đất lấn chiếm.

Qua ý kiến phát biểu của các sở ngành, địa phương, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ đề nghị UBND phường Hải Châu 2, quận Hải Châu tiếp tục hướng dẫn bà Nguyễn Thị Hoa liên hệ Tòa án nhân dân quận Hải Châu để giải quyết kiến nghị. Đồng thời, xét hoàn cảnh khó khăn của gia đình bà Hoa, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ yêu cầu địa phương và các đơn vị cần quan tâm hỗ trợ gia đình khó khăn trên địa bàn tương tự như trường hợp bà Hoa để sớm ổn định cuộc sống.

CÔNG TÂM